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荣盛·香榭兰庭项目高端教育典范--龙湖实验学校将在6月8日举行隆重的奠基仪式，和小编一起来全面解读学区房。
一、什么是学区房
教育局根据各区2013年义务教育新生入学实施方案，对每一所实施义务教育的公办学校按照相对就近的原则划定服务范围，坚持相对就近入学，“人户分离”的适龄儿童、少年，原则上应回户籍所在地入学；另外，报名数大于招生计划数的民办学校，采取电脑派位和自主招生相结合的招生方式，计划按比例安排，报名数小于招生计划数的民办学校，按照有关规定采取登记注册方式招生。
“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读，但有关人士对此解释说，“就近入学”中的“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学近就是就近入学，最终还是得看所在辖区教育部门的划分。
学区房可分为两类：
一类：是指购买武汉的小区之后，孩子可以直接就读重点学校的学区房；即武汉准确的对口学区房。由教育局部门划分，主要参考学生户口、住房和实际居住对口情况。每年小区对口的学校都会有一定调整，目前武汉各区学校的对口小区都没有明确公开的，需要到教育部门去咨询，或打电话给学校负责人问清楚。
另一类：陪读学位房则更贴近“就近入学”，即指在距离学校一定范围内的武汉小区，围绕在重点学校附近，有利于家长管理孩子的生活和学习，周边居住环境优美、人文素质高，有利于孩子的健康成长，古有孟母三迁一说，今有陪读学位房大热，更有大学周边出租学位房，方便大学生考研以及监时找工作居所地。学位房分幼儿园学位房、小学学位房、初中高中学位房、大学学位房等等。
家长们在购买学区房时注意：
对于就近入学的理解
国家坚持小学就近入学的原则，就是入学要三对口，即学生户口、住房和实际居住三对口。并非你所居住的地方离名校近就一定可以就读，但是有些楼盘省略了这些一味打学区房概念。
学区房购买不要太早
一般提前1——3年为宜。因为学区房每年可能都有变化，你所购买的小区不一定与名校对口，这个必须以当年教育局公布的信息为准，另外还可能需要面临学校搬迁的风险。
尽早落户是关键
在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再办理户口迁移手续。必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。
自住投资考察大不同
对于自住需求，考虑的首要因素是居住的舒适性。除了要考虑到出行的便捷程度、商业、医疗等，还要考虑小区居民整体素质。对于投资需求，不妨考虑面积较小一些的房子。
将所在小区名校分校入学写入购房合同
购房前，如果学校已建好，应先去学校咨询了解是否与开发商承诺一致，如未建好可让开发商出示学校的招生协议，并可将这些名校分校入学作为购房合同条款写入合同。
好学校不是全部好师资
学区房也有重点班和平行班的区别。重点班配备的都是最好的老师，班里的学生要么是考进来的，要么就是“条子生”。平行班的老师有时候还不如普通学校里的老师。
从新城实验学校到龙湖实验学校：
蚌埠新城实验学校：阿卡蓝天城、阳光苑、碧水湾学区
蚌埠二实小东校：香堤荣府学区
蚌山小学分校：南山郦都学区
蚌埠朝阳一小分校：锦绣香堤学区
龙湖实验学校：香榭兰庭学区
龙湖实验学校效果图
现在就只能期待了，期待龙湖实验学校的尽快建设和以后的发展
这个确实很不错
能和现在的新城实验比吗
感觉政府挺扶持荣盛的
荣盛不怎么样
垃圾，什么玩意啊
这个也是针对整个的吧
肯定啊，这是政府规划的，肯定不是针对一个盘
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荣盛·香榭兰庭项目高端教育典范--龙湖实验学校将在6月8日举行隆重的奠基仪式，和小编一起来全面解读学区房。
一、什么是学区房
教育局根据各区2013年义务教育新生入学实施方案，对每一所实施义务教育的公办学校按照相对就近的原则划定服务范围，坚持相对就近入学，“人户分离”的适龄儿童、少年，原则上应回户籍所在地入学；另外，报名数大于招生计划数的民办学校，采取电脑派位和自主招生相结合的招生方式，计划按比例安排，报名数小于招生计划数的民办学校，按照有关规定采取登记注册方式招生。
“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读，但有关人士对此解释说，“就近入学”中的“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学近就是就近入学，最终还是得看所在辖区教育部门的划分。
学区房可分为两类：
一类：是指购买武汉的小区之后，孩子可以直接就读重点学校的学区房；即武汉准确的对口学区房。由教育局部门划分，主要参考学生户口、住房和实际居住对口情况。每年小区对口的学校都会有一定调整，目前武汉各区学校的对口小区都没有明确公开的，需要到教育部门去咨询，或打电话给学校负责人问清楚。
另一类：陪读学位房则更贴近“就近入学”，即指在距离学校一定范围内的武汉小区，围绕在重点学校附近，有利于家长管理孩子的生活和学习，周边居住环境优美、人文素质高，有利于孩子的健康成长，古有孟母三迁一说，今有陪读学位房大热，更有大学周边出租学位房，方便大学生考研以及监时找工作居所地。学位房分幼儿园学位房、小学学位房、初中高中学位房、大学学位房等等。
家长们在购买学区房时注意：
对于就近入学的理解
国家坚持小学就近入学的原则，就是入学要三对口，即学生户口、住房和实际居住三对口。并非你所居住的地方离名校近就一定可以就读，但是有些楼盘省略了这些一味打学区房概念。
学区房购买不要太早
一般提前1——3年为宜。因为学区房每年可能都有变化，你所购买的小区不一定与名校对口，这个必须以当年教育局公布的信息为准，另外还可能需要面临学校搬迁的风险。
尽早落户是关键
在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再办理户口迁移手续。必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。
自住投资考察大不同
对于自住需求，考虑的首要因素是居住的舒适性。除了要考虑到出行的便捷程度、商业、医疗等，还要考虑小区居民整体素质。对于投资需求，不妨考虑面积较小一些的房子。
将所在小区名校分校入学写入购房合同
购房前，如果学校已建好，应先去学校咨询了解是否与开发商承诺一致，如未建好可让开发商出示学校的招生协议，并可将这些名校分校入学作为购房合同条款写入合同。
好学校不是全部好师资
学区房也有重点班和平行班的区别。重点班配备的都是最好的老师，班里的学生要么是考进来的，要么就是“条子生”。平行班的老师有时候还不如普通学校里的老师。